Flere bransjer opplever hindringer for veksten. I forsyningskjedebransjen hindrer svindel, tyveri og sløsing den fra å nå sitt fulle potensial. Helsevesen er full av eldre pasientdatasystemer. Og vi kjenner alle problemene som plager betalingssystemer og bankvirksomhet.
Når først utviklerne, og deretter massene, så potensialet i en distribuert hovedbok til revolusjonere forskjellige bransjer, flere lag hoppet på blockchain-vognen for å bli den første spilleren i disse nisjene. Vi har nå flere prosjekter som jobber for å overvinne hindringene i de nevnte bransjene med blockchain-teknologi.
Bransjen vi fokuserer på her, eiendomsmegling og eiendom, står også overfor sine egne dilemmaer. Skyrocketing priser og en gratis for alle for det få boliger er tilgjengelig gjør utleieprosedyren for potensielle leietakere til en forferdelig opplevelse. Det er liten tillit mellom utleiere og leietakere, og det papirbaserte systemet med huseiere og leie gjør det tidkrevende og kjedelig. I noen tilfeller tar behandlingen over en måned. Kort sagt, folk har problemer med å finne hjem, få lov til å bli der og betale for dem. Du kan lese mer om boligbransjen og krisen i denne artikkelen.
Det høres veldig ut som problemer som kan håndteres av et distribuert hovedbokssystem. Sikker betaling og refusjon? Sjekk. Tillit? Sjekk. Digitalisert datadeling? Sjekk. Nær øyeblikkelig bekreftelse? Sjekk.
Faktisk har det vært en økende tro på blockchain evne til å bedre eiendomsbransjen – selv på nasjonalt nivå. Sverige diskuterer hvordan blockchain og smarte kontrakter kan brukes til eiendomstransaksjoner. Georgia, Brasil og Honduras gjør det samme. Når noe fanger en regjerings positive oppmerksomhet, vet du at det er noe med det (om regjeringen gjør et rot av det er en annen sak.)
La oss se på de forskjellige prosjektene som jobber med å endre eiendomsbransjen. Prosjektene som er oppført her konsentrerer seg om forskjellige aspekter av bransjen – noen retter seg mot utleie, noen mot salg og kjøp av eiendom, og andre stillbilder velger å fungere som noe som en Airbnb ved å opprette et hjemdelingsnettverk etablert på blockchain.
Rentberry
Rentberry er et av de mange prosjektene som forsøker en stor forstyrrelse, og de fordeles av det faktum at de eksisterte før innsikten at blockchain kunne revolusjonere bransjen. Rentberry er en vellykket leie av hjem som opererer i større byer i Amerika. De har blitt dekket av Wall Street Journal, Forbes, BBC og Inc, som nevnt på deres hjemmeside.
Målgruppen for denne plattformen er primært utleiere og leietakere, og Rentberry ønsker å gjøre det lettere å leie for de involverte. Prosjektet vil innlede den digitale tidsalderen med eiendomsnotering, med en fullstendig gjennomsiktig tilnærming som forhindrer “budkrig”.
Tilnærmingen til smarte kontrakter vil forhindre at sikkerhetsinnskudd holdes av utleiere, og fradrag kan gjøres på en rettferdig måte med de eksisterende bestemmelsene i smartkontrakten. Tjenestene som tilbys av Rentberry inkluderer enkel innlevering av vedlikeholdsforespørsler, leietaker- og utleierscreening, tredjeparts tjenesteleverandører som rørleggere og et auksjonssystem.
Teamet anser plattformens auksjonsteknologi for å være deres særegne immaterielle eiendom som de søker om patent på. Det er gjennom dette systemet leietakere kan se alle konkurrerende tilbud på en eiendom. Det vil også sikre at utleiere priser eiendommen riktig i både varme og kalde markeder.
I dette systemet vil søkere tilby 1000 BERRY-tokens som søknad om en utleiers eiendom. Denne avgiften dekker en bakgrunnsrapport, inkludert kredittpoeng. Senere vil et omdømmesystem bli integrert i blockchain som ytterligere vil gi både utleiere og leietakere data for å hjelpe dem med å ta en bedre beslutning.
Screeningsystemet vil være basert på en rekke faktorer og benytter en proprietær scoringsmodell. Disse faktorene inkluderer tidligere betalingsytelse, utkastningshistorie, kredittpoeng og offentlig tilgjengelig informasjon. For mer informasjon kan du lese Rentberry’s whitepaper som er tilgjengelig på deres hjemmeside.
Det faktum at Rentberry allerede er godt forankret i leiemarkedet, gir som nevnt dem en fordel. Deres pågående virksomhet inkluderer over 200 000 eiendomsoppføringer og nesten 5000 byer. Det er en enorm eksisterende brukerbase som de kan vokse denne blockchain-innsatsen fra.
Alex Lubinsky er administrerende direktør, og har erfaring fra investeringsbank og eiendomsbransjen. Han var medstifter av CityHour og jobbet tidligere som direktør i BIC Securities. Lily Ostapchuk er medstifter CPO og har eiendomserfaring i det amerikanske og europeiske markedet. Aleksey Perfilov er CTO, og har jobbet i Amazon, Altera og Hi5.
Rentberry har bare fullført token-salget der de hevet $ 30 millioner dollar. De samlet også inn 4 millioner dollar i frøfinansiering fra investorer i 11 land.
Atlant
Atlant ble grunnlagt i 2016 av Julian Svirsky, Neil Mohinani og Denis Donin.
Som de andre prosjektene i dette rommet, vil Atlant sende eiendommer til blockchain. De to viktigste tjenestene til plattformen er P2P-utleie og tokenisert eierskap. Ideen om P2P-utleie er helt klart den mest direkte måten blockchain kan transformere eiendomsbransjen – leietakere og utleiere kan få kontakt med hver enkelt direkte, betale direkte og løse tvister direkte på en effektiv måte.
Imidlertid er det ideen om tokenisert eierskap som gjør Atlant til et interessant prosjekt. For å gjøre det enkelt, når eiendommen er lovlig verifisert, kan verdien av eiendommen tokeniseres – selv i arealmålinger. Det vil si at 1 token kan være verdt 1 mm2 av eiendommen.
En eiendom kan med andre ord eies av flere interessenter, noe som gjør det lettere å selge og tilbyr mye investeringspotensial. I stedet for å bruke en stor sum for å investere i et bestemt stykke land eller eiendom, kan man investere litt i forskjellige. De som foretar denne investeringen, kan dra nytte av leie og bytte tokens.
Atlant er bygget på Ethereum-plattformen og bruker en tilpasset protokoll for prosjektet. Den kobler den smarte kontraktinfrastrukturen til Ethereum med Atlant-plattformen. For detaljer om de tekniske elementene i prosjektet, les Atlants whitepaper.
Julian Svirsky er administrerende direktør og har tidligere jobbet i BNP Paribas og Sberbank CIB. Han spesialiserer seg på finansmarkeder, handel og hedgefond. Neil Mohinani er økonomidirektør og har jobbet i HSBC og Enclave Capital. Han har spesiell kunnskap om de asiatiske markedene og investeringsbank. Denis Donin, CTO, har over 5 års erfaring med å utvikle blokkjeder og smarte kontrakter, og har tidligere jobbet i Fintex.
Atlant DAO-prototypen ble lansert i juni 2017. Noen måneder senere ble token-forsalget gjennomført. Det offentlige token-salget fant sted i september 2017, og plattformen vil lanseres i mars 2018. I april 2018 håper de å kunne lansere P2P-utleiefunksjonen. I årene som kommer ønsker de å inngå samarbeid med regjeringsblokkeringer. Moonshot-målet er å fange 5% av globale eiendomstransaksjoner, som er et $ 200 + billioner marked.
Atlant er for tiden rangert som 622 på Coinmarketcap, med en markedsverdi på $ 3,5 millioner og en verdi på $ 0,26, ned fra en topp $ 2,58 i begynnelsen av januar 2018. Satoshi-verdien er 0,00002754 BTC, ned fra en topp på 0,00019252. Støttelinjer ser ut til å sveve på $ 0,20 – 0,25 nivå, så hvis dette er et prosjekt du ønsker å kjøpe deg inn i, er det kanskje nå riktig tidspunkt da det er på en dukkert. Den totale forsyningen og maksimumsforsyningen er 54 millioner ATL og sirkulasjonsforsyningen er 13 millioner ATL.
Atlant er tilgjengelig på flere børser, inkludert HitBTC, OKEx, Changelly, Quoine og Coinomi. OKEx står for over 60% av handelsvolumet.
Bietoken
The Bee Token plattformen ble lansert i 2017, og teamet består av ansatte som tidligere jobbet hos Google, Facebook, Uber og det digitale identitetsblokkettprosjektet Civic.
Bee Token har til hensikt å ta de økonomiske modellene av plattformer som Uber og Airbnb, koble den med peer-to-peer-teknologien til blockchain, og bruke den på husleie. Sluttresultatet av dette er at pengene som utveksles forblir mellom deltakerne på plattformen – i motsetning til en tjeneste som Uber, der selskapet tar et kraftig kutt av pengene. Et raskt blikk på prosjektets dokumentasjon vil fortelle deg at de er veldig likt Airbnb, men desentraliserte gjennom bruk av smarte kontrakter.
Teamet har alvorlige ambisjoner om å skape en ny type delingsøkonomi. Plattformen der denne delingsøkonomien vil bli henrettet, Beenest, er en markedsplass hvor folk kan finne hjem å leie, løse tvister og tjene litt inntekt på siden..
Beenest dapp er bygget på Ethereum blockchain og dens funksjoner av enkel betaling, tvisteløsning og omdømmehåndtering (i utgangspunktet hvor hyggelig en leietaker eller utleier du er) er mulig gjennom Bee-protokollene.
Disse protokollene, betaling, voldgift og anseelse, er et viktig element i plattformen. Disse protokollene, som navnene indikerer, er det som tillater eksistensen av plattformens funksjoner. Det som lokker med denne plattformen er ikke selve protokollen – som ikke er spesielt unike – men integrasjonen med tredjeparter. De er utformet slik at selskaper som CouchSurfing og Airbnb kan benytte seg av Beenest-plattformen.
Protokollene håper også å tilby raskere utviklingssykluser og tilgang til et vell av data om kunder og deres omdømmescore. Hva sistnevnte betyr er at de selskapene som mangler en eksisterende brukerbase kan integrere seg med plattformen for å få en god lanseringsplate for ideen sin.
Dette prosjektet har faktisk et imponerende team med erfaring fra noen store selskaper. Jonathan Chou, som har jobbet som ingeniør i Uber og Grindr, er medstifter og administrerende direktør. Tony Tran, medstifter og CTO, har tidligere jobbet som programvareingeniør i Uber og er kunnskapsrik innen maskinlæring. Ali Ayyash, medstifter og Lead Engineer, har jobbet som programvareingeniør i både Google og Amazon. Jordan Ong, den siste av medstifterne og Head of Product, var tidligere Product Manager hos Facebook, og har også jobbet i Google.
Bee Token fullførte sin private alfa i 4. kvartal 2017 og publiserte whitepaper 1. januar 2018. I de to første kvartalene av 2018 vil de lansere sin Beenest Alpha i San Francisco og Bee-protokollene på Testnet.
De siste to kvartalene av 2018 vil lanseringen av Bee Protocols på Mainnet og noen få dapps lanseres. I 2019 vil de ta ting til neste nivå, utvide plattformen til 5 byer i USA, og tilby flere dApps. 2020 og fremover håper de å utvide til London, Sør-Korea og Singapore.
Bee Token har hatt et ekstremt topsy turvy liv på markedet. Det har bare nylig fullført sitt tokensalg 3. februar 2018. Rangert 1288 på Coinmarketcap, den er for tiden verdsatt til $ 0,16, ned fra en topp på $ 0,28 i begynnelsen av mars 2018. Topp Satoshi-verdier var rundt 0,00002451, og den svever nå på 0,00001756. Man kan investere i plattformen akkurat nå, men dette er en risikabel innsats, med tanke på den nylige opptredenen. Det kan bare være bedre å holde ut en liten stund. Det er en total forsyning på 500 millioner BEE.
BEE er bare tilgjengelig på IDEX-børsen, med et handelsvolum på i underkant av 300 000 dollar det siste døgnet.
Ubitquity
Hovedkvarter i Delaware i USA, Ubitquity ble grunnlagt i 2015 og hevder å være verdens første blockchain-plattform for registrering av eiendom. De er en Software as a Service (SaaS) -plattform som lar enkeltpersoner, bedrifter og kommuner sikkert lagre og spore eiendommer gjennom blockchain-hovedboken, som er gjennomsiktig, uforgjengelig og kryptert. Nathan Wosnack er grunnlegger og administrerende direktør for Ubitquity.
Foreløpig ser det ut til at de er fokusert på B2B-markedet, med sikte på å hjelpe dem med å få fart på eiendomstransaksjoner, men ikke rabatt dem fra å tilby tjenester til individuelle kunder i fremtiden. De kjører også en blockchain-basert notariatjeneste kalt BitNotarize (som ikke ser ut til å være live) som lar enkeltpersoner lagre og signere notariusdokumenter.
Ubitquitys plattform alfa-demo ble lansert 27. februar 2017. Siden den gang har prosjektet jobbet med å lansere en pilotdemo med Land Records Bureau i Brasil. De jobber også med eksisterende aktører i eiendomsbransjen for å lære hvordan de bedre kan tilby sine tjenester, og følge politikk og utforme nye.
Det Ubitquity egentlig legger opp til å tilby, er å tilby en digital ekvivalent av papirbaserte poster i eiendom. Interessenter kan raskt registrere og søke etter titler og undersøke ektheten av eierskap. De anslår at ved å automatisere denne prosessen kan opptil 4 milliarder dollar spares årlig gjennom reduksjon av menneskelig involvering.
Plattformen har også som mål å være blockchain-agnostiker. De opererer for tiden på Bitcoin blockchain, men de sier at de er fullt kompatible med Ethereum, Hyperledger og MultiChain.
De har inngått et samarbeid med Columbia University, University of British Columbia, The Agentisk gruppe og Colu. Ubitquity har sikret privat finansiering av plattformen og forventer ikke å søke investeringer globalt.
Siste tanker
Det er klart at blockchain er i ferd med å forstyrre eiendomsbransjen i stor grad. Det er grunn til å være optimistisk, spesielt fordi noen av disse plattformene allerede har fungerende prototyper som kan testes. I Rentberrys tilfelle er det til og med en eksisterende brukerbase som de kan teste plattformen sin og bruke som en startpute for videre vekst.
Hovedutfordringen i dette rommet vil ikke være konvertering av brukere, men konvertering av utleiere, bedrifter og leietakere, som sannsynligvis kommer fra en generasjon som er motvillige til den radikale teknologien innen blockchain. Å vinne dette segmentet av brukere – leverandørene av eiendom – vil være nøkkelen til å utvide nettverket og etablere en bestemt plattforms dominans.
Som med de fleste blockchain-prosjekter som er rettet mot den enkelte bruker i en brukstilfelle som er viktig for hverdagen, vil i dette tilfellet eiendomsbruk, utdanning og bevissthet spille en viktig rolle. Uansett hvilket prosjekt som kan gjøre dette, vil det sannsynligvis ha en stor fordel.
Ingen skal være så påståtte å forutsi hvor godt et prosjekt vil gjøre eller hvilket som vil lykkes i en nisje, men det er helt sikkert at den virkelige industrien vil endre seg på grunn av blockchain. Detaljene kan være tåkete, men det generelle bildet er ganske klart: blockchain vil revolusjonere eiendomsbransjen på en eller annen måte.
I slekt: Utover kryptovaluta: 5 måter Blockchain vil transformere måten vi lever på
Av: Erica Johnson