Niekoľko priemyselných odvetví čelí prekážkam svojho rastu. V priemysle dodávateľského reťazca mu podvody, krádeže a márnotratnosť bránia v plnom využití potenciálu. Zdravotná starostlivosť je zakorenená v starších údajových systémoch pre pacientov. A všetci poznáme problémy, ktoré trápia platobné systémy a bankovníctvo.
Keď najskôr vývojári a potom masy videli potenciál v distribuovanej knihe do revolúciu v rôznych priemyselných odvetviach, niekoľko tímov naskočilo na blockchainový vlak a stalo sa prvým hráčom v týchto výklenkoch. Teraz máme niekoľko projektov, ktoré pracujú na prekonávaní prekážok vo vyššie spomenutých odvetviach pomocou blockchainovej technológie.
Odvetvie, na ktoré sa tu zameriavame, a to oblasť nehnuteľností a nehnuteľností, tiež čelí svojim vlastným dilemám. Vďaka prudkému nárastu cien a bezplatnému prístupu k niekoľkým domácnostiam je postup prenájmu potenciálnych nájomcov strašným zážitkom. Medzi prenajímateľmi a nájomcami panuje malá dôvera a systém vlastníctva domu a prenájmu v papierovej podobe ho robí časovo náročným a zdĺhavým. V niektorých prípadoch trvá spracovanie viac ako mesiac. Ľudia majú skrátka problémy s hľadaním domov, môžu tam zostať a platiť za ne. Môžete si prečítať viac o bytový priemysel a kríza v tomto článku.
To znie veľmi podobne ako problémy, ktoré je možné vyriešiť pomocou systému distribuovaných účtovných kníh. Bezpečné platby a vrátenie peňazí? Skontrolujte. Dôvera? Skontrolujte. Digitalizované zdieľanie údajov? Skontrolujte. Ste blízko okamžitého potvrdenia? Skontrolujte.
V skutočnosti sa čoraz viac rozširovala viera v schopnosť blockchainu zlepšovať odvetvie nehnuteľností – a to aj na národnej úrovni. Švédsko rokuje o tom, ako je možné blockchain a inteligentné zmluvy použiť na transakcie s nehnuteľnosťami. Gruzínsko, Brazília a Honduras robia to isté. Keď niečo zaujme pozitívnu pozornosť vlády, viete, že na tom niečo je (bez ohľadu na to, či z toho vláda robí neporiadok, je iná vec.)
Pozrime sa na rôzne projekty, ktoré pracujú na zmene odvetvia nehnuteľností. Tu uvedené projekty sa sústreďujú na rôzne aspekty tohto odvetvia – niektoré sa orientujú na prenájom, iné na predaj a nákup nehnuteľností a ďalšie fotografie sa rozhodnú fungovať ako niečo ako Airbnb vytvorením siete zdieľania domov založenej na blockchaine..
Rentberry
Rentberry je jedným z mnohých projektov, ktoré sa snažia o veľké narušenie, a sú zvýhodňovaní skutočnosťou, že existovali pred uvedomením si, že blockchain by mohol spôsobiť revolúciu v tomto priemysle. Rentberry je úspešná služba požičiavania domov, ktorá funguje vo veľkých mestách Ameriky. Ako je uvedené ďalej, zaoberal sa nimi Wall Street Journal, Forbes, BBC a Inc ich webovej stránke.
Cieľovou skupinou pre túto platformu sú predovšetkým prenajímatelia a nájomcovia a spoločnosť Rentberry si želá všetkým zúčastneným uľahčiť prenájom. Projekt zavedie digitálnu éru uvádzania nehnuteľností na trh s plne transparentným prístupom, ktorý zabráni „licitačným vojnám“.
Prístup inteligentných zmlúv zabráni, aby prenajímatelia zadržiavali zabezpečené vklady, a odpočty je možné vykonávať spravodlivým spôsobom s predchádzajúcimi ustanoveniami stanovenými v inteligentnom kontrakte. Medzi služby ponúkané spoločnosťou Rentberry patrí ľahké predkladanie žiadostí o údržbu, kontrola nájomcov a prenajímateľov, poskytovatelia služieb tretích strán, ako sú inštalatéri a aukčný systém..
Tím považuje aukčnú technológiu platformy za svoje rozlišujúce duševné vlastníctvo, pre ktoré žiada o patent. Práve prostredníctvom tohto systému môžu nájomníci vidieť všetky konkurenčné ponuky nehnuteľností. Zabezpečí tiež to, aby prenajímatelia primerane ocenili svoj majetok na horúcich aj studených trhoch.
V tomto systéme budú žiadatelia ponúkať 1 000 žetónov BERRY ako žiadosť o nehnuteľnosť prenajímateľa. Tento poplatok pokrýva základnú správu vrátane kreditného skóre. Neskôr bude do blockchainu integrovaný systém reputácie, ktorý ďalej poskytne prenajímateľom aj nájomcom údaje, ktoré im pomôžu lepšie sa rozhodnúť.
Skríningový systém bude založený na rôznych faktoroch a využíva proprietárny bodovací model. Medzi tieto faktory patrí výkonnosť predchádzajúcich platieb, história vysťahovania, kreditné skóre a verejne dostupné informácie. Viac podrobností si môžete prečítať Dokument spoločnosti Rentberry’s ktorý je k dispozícii na ich webových stránkach.
Ako už bolo spomenuté, skutočnosť, že Rentberry je už na trhu s prenájmmi dobre zakorenená, im dáva výhodu. Ich pokračujúca činnosť zahŕňa viac ako 200 000 nehnuteľností a takmer 5 000 miest. To je obrovská už existujúca užívateľská základňa, z ktorej môžu rozvíjať toto blockchainové úsilie.
Alex Lubinský je CEO a má skúsenosti v investičnom bankovníctve a v realitnom priemysle. Bol spoluzakladateľom spoločnosti CityHour a predtým pracoval ako riaditeľ v spoločnosti BIC Securities. Lily Ostapchuk je spoluzakladateľom spoločnosti CPO a má skúsenosti s nehnuteľnosťami na americkom a európskom trhu. Aleksey Perfilov je CTO a pracoval v spoločnostiach Amazon, Altera a Hi5.
Spoločnosť Rentberry iba nedávno dokončila predaj svojich tokenov tam, kde zvýšila 30 miliónov dolárov. Získali tiež 4 milióny dolárov na počiatočné financovanie od investorov v 11 krajinách.
Atlant
Atlant založili v roku 2016 Julian Svirsky, Neil Mohinani a Denis Donin.
Rovnako ako ďalšie projekty v tomto priestore, aj Atlant chce dodať nehnuteľnosti do blockchainu. Dve hlavné služby platformy sú prenájmy P2P a tokenizované vlastníctvo. Myšlienka prenájmu P2P je jednoznačne najpriamejšou cestou, ako môže blockchain transformovať odvetvie nehnuteľností – nájomníci a prenajímatelia sa môžu navzájom spojiť, platiť priamo a efektívne riešiť spory priamo..
Avšak práve myšlienka tokenizovaného vlastníctva robí Atlant zo zaujímavého projektu. Aby sme to zjednodušili, po právoplatnom overení nehnuteľnosti je možné hodnotu nehnuteľnosti tokenizovať – a to aj pri plošných meraniach. To znamená, že 1 token môže mať hodnotu 1 mm2 nehnuteľnosti.
Inými slovami, nehnuteľnosť môže byť vlastnená viacerými zainteresovanými stranami, čo uľahčuje jej predaj a ponúka veľa investičného potenciálu. Namiesto vynaloženia vysokej sumy na investovanie do konkrétneho pozemku alebo majetku by sa dalo investovať trochu do rôznych. Tí, ktorí investujú, môžu profitovať z prenájmu a obchodovania s tokenmi.
Atlant, postavený na platforme Ethereum, používa pre svoj projekt vlastný protokol. Prepája inteligentnú kontraktnú infraštruktúru Ethereum s platformou Atlant. Podrobnosti o technických prvkoch projektu sú uvedené v časti Atlantova biela kniha.
Julian Svirsky je generálny riaditeľ a predtým pracoval v BNP Paribas a Sberbank CIB. Špecializuje sa na finančné trhy, obchodovanie a hedžové fondy. Neil Mohinani je finančný riaditeľ a pracoval v HSBC a Enclave Capital. Má konkrétne znalosti o ázijských trhoch a investičnom bankovníctve. Denis Donin, CTO, má viac ako 5 rokov skúseností s vývojom blockchainov a inteligentných zmlúv a predtým pracoval v spoločnosti Fintex.
Prototyp Atlant DAO bol uvedený na trh v júni 2017. O niekoľko mesiacov neskôr sa uskutočnilo predpredaj tokenov. Verejný predaj tokenov sa uskutočnil v septembri 2017 a platforma sa spustí v marci 2018. Dúfajú, že do apríla 2018 spustia funkciu výpožičiek P2P. V nasledujúcich rokoch chcú uzavrieť partnerstvo s vládnymi blockchainmi. Mesačným cieľom je zachytiť 5% globálnych transakcií s nehnuteľnosťami, čo je trh s tržbami 200 a viac biliónov dolárov.
Atlant je na Coinmarketcap momentálne na 622. mieste, s trhovým stropom 3,5 milióna dolárov a hodnotou 0,26 dolára, čo je pokles z maxima 2,58 USD na začiatku januára 2018. Satoshi hodnota je 0,00002754 BTC, čo je pokles z maxima 0,00019252. Zdá sa, že riadky podpory sa pohybujú na úrovni 0,20 až 0,25 USD, takže ak je to projekt, do ktorého by ste chceli nakúpiť, možno je teraz ten pravý čas, pretože je to na poklese. Celková a maximálna dodávka je 54 miliónov ATL a cirkulujúca dodávka je 13 miliónov ATL.
Atlant je k dispozícii na niekoľkých burzách, vrátane HitBTC, OKEx, Changelly, Quoine a Coinomi. OKEx predstavuje viac ako 60% objemu obchodov.
Včelí token
Včelí token platforma bola uvedená na trh v roku 2017 a jej tím tvoria zamestnanci, ktorí predtým pracovali v spoločnostiach Google, Facebook, Uber a blockchainovom projekte digitálnej identity Civic.
Zámerom Bee Token je prevziať ekonomické modely platforiem ako Uber a Airbnb, spojiť ich s technológiou blockchain typu peer-to-peer a aplikovať ju na prenájom domov. Konečným výsledkom je, že vymenené peniaze zostávajú medzi účastníkmi platformy – na rozdiel od služieb, ako je Uber, kde spoločnosť prijíma veľké množstvo peňazí. Jeden letmý pohľad na dokumentáciu k projektu vám ukáže, že sú veľmi podobné Airbnb, ale decentralizované pomocou inteligentné zmluvy.
Tím má vážne ambície vytvoriť nový druh zdieľanej ekonomiky. Platforma, na ktorej sa bude táto ekonomika zdieľania realizovať, Beenest, je trhom, kde si ľudia môžu nájsť domy na prenájom, riešiť spory a zarábať na strane.
Beestest dapp je postavený na blockchaine Ethereum a jeho vlastnosti ľahkej platby, riešenia sporov a správy reputácie (v podstate aký pekný ste nájomca alebo prenajímateľ) sú možné prostredníctvom Bee Protocols.
Tieto protokoly, Platba, Arbitráž a Reputácia, sú dôležitým prvkom platformy. Ako naznačuje ich názov, tieto protokoly umožňujú existenciu funkcií platformy. To, čo na tejto platforme láka, nie je samotný protokol – ktorý nie je nijako zvlášť jedinečný – ale integrácia s tretími stranami. Sú navrhnuté tak, aby spoločnosti ako CouchSurfing a Airbnb mohli využívať platformu Beenest.
Dúfame, že protokoly ponúknu rýchlejšie vývojové cykly a prístup k množstvu údajov o zákazníkoch a ich reputačných skóre. Čo znamená to druhé, je to, že tie spoločnosti, ktorým chýba existujúca užívateľská základňa, sa môžu integrovať do platformy a získať dobrý odrazový mostík pre svoj nápad..
Tento projekt má skutočne pôsobivý tím so skúsenosťami z niektorých významných spoločností. Jonathan Chou, ktorý pracoval ako inžinier v spoločnostiach Uber a Grindr, je spoluzakladateľom a generálnym riaditeľom. Tony Tran, spoluzakladateľ a CTO, predtým pracoval ako softvérový inžinier v spoločnosti Uber a má znalosti strojového učenia. Ali Ayyash, spoluzakladateľ a hlavný inžinier, pracoval ako softvérový inžinier v službách Google a Amazon. Jordan Ong, posledný zo spoluzakladateľov a vedúci produktu, predtým produktový manažér spoločnosti Facebook a pracoval tiež v spoločnosti Google.
Bee Token dokončili svoju súkromnú alfa verziu v Q4 2017 a zverejnili svoju bielu knihu 1. januára 2018. V prvých dvoch štvrťrokoch 2018 uvedú v San Franciscu na trh svoj Beenest Alpha a na Testnete Bee Protocols..
V posledných dvoch štvrťrokoch roku 2018 bude spustený protokol Bee Protocols na hlavnej sieti a niekoľko dapps. V roku 2019 posunú veci na vyššiu úroveň, rozšíria svoju platformu na 5 miest v USA a ponúknu viac dApps. Od roku 2020 dúfajú, že sa rozšíria do Londýna, Južnej Kórey a Singapuru.
Včelí token zažil na trhu mimoriadne drsný život. Iba nedávno dokončila svoj predaj tokenov 3. februára 2018. 1288. miesto na Coinmarketcap, v súčasnosti má hodnotu 0,16 USD, čo je pokles z maxima 0,28 USD na začiatku marca 2018. Maximálne hodnoty satoshi sa pohybovali okolo 0,00002451 a v súčasnosti sa pohybuje na hodnote 0,00001756. Do platformy by sa dalo investovať hneď teraz, ale vzhľadom na jej nedávnu podobu je to riskantná stávka. Možno bude lepšie lepšie chvíľu vydržať. Existuje celková ponuka 500 miliónov BEE.
BEE je k dispozícii iba na burze IDEX, s objemom obchodovania za posledných 24 hodín len necelých 300 000 dolárov.
Neurčitosť
Sídlo spoločnosti je v Delaware v Spojených štátoch, Neurčitosť bola založená v roku 2015 a tvrdí, že je prvou blockchainovou platformou na svete pre evidenciu nehnuteľností. Jedná sa o platformu softvéru ako služby (SaaS), ktorá umožňuje jednotlivcom, firmám a samosprávam bezpečne ukladať a sledovať vlastnosti prostredníctvom hlavnej knihy blockchainu, ktorá je transparentná, neporušiteľná a šifrovaná. Nathan Wosnack je zakladateľom a generálnym riaditeľom spoločnosti Ubitquity.
Zdá sa, že sa v súčasnosti zameriavajú na trh B2B, ktorého cieľom je pomôcť im urýchliť transakcie s nehnuteľnosťami, aj keď im v budúcnosti nezľavujú z poskytovania služieb jednotlivým zákazníkom. Tiež prevádzkujú notársku službu založenú na blockchaine s názvom BitNotarize (ktorá sa nezdá byť aktívna), ktorá umožňuje jednotlivcom ukladať a podpisovať notárske dokumenty.
Alfa demo platformy Ubitquity bola zahájená 27. februára 2017. Odvtedy projekt pracuje na zavedení pilotnej ukážky s Land Records Bureau v Brazílii. Spolupracujú tiež s existujúcimi hráčmi v realitnom priemysle, aby sa naučili, ako lepšie ponúkať svoje služby, dodržiavať zásady a navrhovať nové.
Spoločnosť Ubitquity sa v podstate chystá ponúknuť digitálny ekvivalent papierových záznamov v oblasti nehnuteľností. Zainteresované strany môžu rýchlo zaznamenávať a vyhľadávať tituly a skúmať pravosť vlastníctva. Odhadujú, že automatizáciou tohto procesu možno ročne ušetriť až 4 miliardy dolárov znížením ľudskej účasti.
Cieľom platformy je tiež pôsobiť blockchainovo-agnosticky. Momentálne fungujú na bitcoinovom blockchaine, no tvrdia, že sú plne kompatibilné s Ethereum, Hyperledger a MultiChain.
Spolupracovali s Columbia University, University of British Columbia, Agentická skupina a Colu. Spoločnosť Ubitquity zabezpečila pre svoju platformu súkromné financovanie a neočakáva, že bude hľadať globálne investície.
Záverečné myšlienky
Je zrejmé, že blockchain je nastavený tak, aby významným spôsobom narušil odvetvie nehnuteľností. Existuje dôvod na optimizmus, najmä preto, že niektoré z týchto platforiem už majú funkčné prototypy, ktoré je možné testovať. V prípade spoločnosti Rentberry existuje dokonca aj existujúca používateľská základňa, pomocou ktorej môžu testovať svoju platformu a používať ju ako odrazový mostík pre ďalší rast..
Kľúčovou výzvou v tomto priestore nebude konverzia používateľov, ale konverzia prenajímateľov, firiem a nájomcov, u ktorých je pravdepodobné, že budú od generácie averznej k radikálnej technológii blockchainu. Zisk tohto segmentu používateľov – poskytovateľov nehnuteľností – bude kľúčom k rozšíreniu siete a nadviazaniu dominancie konkrétnej platformy.
Rovnako ako u väčšiny blockchainových projektov, ktoré sa zameriavajú na jednotlivých používateľov v prípade použitia, ktorý je nevyhnutný pre každodenný život, aj v tomto prípade bude hrať dôležitú úlohu využitie majetku, vzdelávanie a povedomie. Ktokoľvek to dokáže, bude mať pravdepodobne veľkú výhodu.
Nikto by nemal byť taký trúfalý, aby predpovedal, ako dobre projekt dopadne alebo ktorý z nich uspeje v medzere, ale je absolútne isté, že skutočný priemysel sa vďaka blockchainu zmení. Špecifiká môžu byť zahmlené, ale všeobecný obraz je celkom jasný: blockchain v určitom smere spôsobí revolúciu v oblasti nehnuteľností.
Súvisiace: Okrem kryptomeny: 5 spôsobov, ako blockchain zmení spôsob, akým žijeme
Autor: Erica Johnson