Iepazīstieties Rentberry, Sanfrancisko bāzētais uzņēmums, kura mērķis ir racionalizēt un noņemt galvassāpes no nomas procesa. Piedāvā abi Inc un Forbes, viņi ir izveidojuši pilnībā funkcionējošu ilgtermiņa (definēts kā 6 mēnešus vai ilgāk) īres mājokļu platformu. Projekts sākās 2015. gadā, un Rentberry komanda tagad strādā, lai iekļautu blokķēdi (un visas tās priekšrocības), lai radītu labāku izīrētāju un īrnieku pieredzi..

Tehnoloģiskie uzlabojumi jau ir traucējuši daudzām nozarēm, taču ilgtermiņa nomas platība joprojām ir samērā neskarta ar arhaisku un neefektīvu praksi. Bet līdz ar Rentberry parādīšanos vecais garlaicīgais dzīvokļu medību veids var būt nākamais uz kapāšanas bloka.

Īsa Rentberry vēsture

Dibināja Aleksejs Perfilovs, Alekss Lubinskis, un Lilija Ostapčuka, Rentberry izcelsmes stāsts ir lielisks piemērs tam, kā „saskrāpēt savu niezi”.

Vēl 2015. gadā dibinātāji pavadīja vairāk nekā mēnesi, meklējot vietu bēdīgi sarežģītajā Sanfrancisko nomas tirgū. Viņi no pirmavotiem piedzīvoja cīņu par īres pieteikumu iesniegšanu, pastāvīgu turpināšanu turp un atpakaļ, iekļūšanu karos ar citiem potenciālajiem īrniekiem, darījumu ar ķīlu nodrošināšanu un mēģinājumus sarunāties ar namīpašniekiem.

Šis process viņiem izmaksāja daudz laika, naudas un enerģijas. Lai arī tas ir nomākta, pieredze tomēr atstāja dibinātājus ar vienu galveno iespēju: īres tirgus sauca, lai kāds izdomātu labāku veidu, kā darīt lietas.

Tāpēc viņi ķērās pie viena būvniecības.

2015. – 17. Gads bija rosīgs. Uzņēmums tika oficiāli reģistrēts 2015. gada augustā, un līdz nākamā gada jūnijam tika uzsākta platformas beta versija. Ātri uz priekšu līdz 2017. gada aprīlim, un Rentberry ir veikuši dažas veiksmīgas finansēšanas kārtas zem viņu jostas.

Viņi ir pabeiguši arī pirmo “slēgta cikla” nomas platformu ar caurspīdīgu lietojumprogrammu tehnoloģiju ASV. Ap šo laiku arī lietotāju bāze sāka patiesi palielināties. 2017. gada rudenī uzņēmums patentēja vairāk sava IP un sagatavojās gaidāmajam pārejai uz blokķēdi un to sākotnējo marķieru pārdošanu.

Sākot ar 2017. gada 5. decembri Rentberry žetonu pārdošana ir tiešraide.

Rentberry paskaidrots

Blokķēde

Rentberry ir decentralizēta platforma, kas ļauj gan īrniekiem, gan namīpašniekiem vienā vietā veikt visus nomas uzdevumus.

Viedie līgumi iestājas par papīra līgumiem, marķēta komunālo pakalpojumu ekonomika ļauj vienmērīgi veikt darījumus, un viss tiek nemainīgi saglabāts blokķēdē. Uzņēmums ir izstrādājis arī unikālu cenu noteikšanas izsoles tehnoloģiju, patentētu vērtēšanas algoritmu, kas palīdz skrīninga procesus, un pūļa izcelsmes drošības depozīta fondu naudas taupīšanai (vairāk par tiem zemāk).

Šeit ir labs ievadvideo:

Rentberry ir pakāris cepuri nākotnē, kur darbosies māju īre viedie līgumi un blokķēde tehnoloģija.

Blokķēde ir pamatā esošais mehānisms, kas uztur visu datu uzskaiti. Blokķēdes tehnoloģijas izmantošana nodrošina daudzas priekšrocības: datus nevar mainīt, optimizēt maksājumu plūsmas, droši pārvaldīt identitāti un galu galā uzlabot kopējo nomas pieredzi.

Kriptovalūta

Lai šī sistēma darbotos efektīvi, ir nepieciešams marķieris. Tātad Rentberry ievieš savu kriptovalūtu BERRY žetons, kas tiks izsniegts Ethereum blokķēdē saskaņā ar ERC-20 vai ERC-223 standartu.

BERRY lietderības marķieris būs tirgojams, to varēs iegādāties ar dažādām fiat valūtām un tas tiks izmantots, lai veiktu darījumus uz platformas. Tādējādi tiks noņemtas maksas, kas saistītas ar kredītkartēm, pārskaitījumiem, atlektiem čekiem utt., Un krāpšanās risks samazināsies, jo viss tiek ierakstīts bloku ķēdes grāmatā.

Viedie līgumi

BERRY marķieris ļauj lietotājiem veikt gandrīz visas darbības, kuras viņi vēlas, izmantojot viedlīgumu. Rakstīts Ethereum Solidity viedie līgumi ir vēl viena atslēga Rentberry nākotnei. Ņemot šos elektroniskos ja tad spēkā esošie priekšlikumi samazina berzes, laika un izlīguma jautājumus, kas saistīti ar daudziem tradicionālajiem nomas procesiem.

Rentberry platformā visi īrnieki un saimnieku informācija tiks ierakstīta viedajos līgumos un izmantota dažādu rezultātu sasniegšanai. Apskatīsim taustāmu piemēru.

Iedomājieties scenāriju, kad lietotājs mēģina nodrošināt īres īpašumu, un viņi iemaksā drošības depozītu, izmantojot Rentberry blokķēdi. Process noritētu caur viedo līgumu šādā veidā:

  • Īrnieks pērk BERRY žetonus ar dolāriem vai eiro, lai varētu veikt darījumus tīklā.
  • Īrnieks pārlūko īpašumus, atrod sev tīkamus un iesniedz pieteikumu kopā ar summu (BERRY), kas iepriekš noteikta lietojumprogrammas depozīta viedajā līgumā.
  • Saimnieks izskata visas iespējamās izvēles un izvēlas labāko variantu. Viedais līgums automātiski pārvieto lietojumprogrammas depozītu un piemēro to drošības depozītam (ņemot par nelielu samaksu par tīklu).
  • Tad īrnieks var izvēlēties maksāt atlikušo depozītu vai atlikušo kopfondu (sīkāk par kopfinansējumu skatiet zemāk).

Tas ir viens fragments no daudziem procesiem, kas var notikt platformā, taču burvība ir tāda, ka tas viss tiek darīts ātri, elektroniski, bez trešās puses, bez jebkādiem uzticēšanās jautājumiem, un tas tiek ierakstīts blokķēdē. Viedie līgumi tiks izstrādāti, lai veiktu visu veidu darījumus, sākot no iepriekš aprakstītā vienkāršā, līdz katrai simboliskai kustībai vai vienošanās starp pusēm Rentberry platformā..

Tiem, kas uztraucas par tā ietekmi uz drošību, nebaidieties. Lietotājs, kurš vēlas veikt jebkādas darbības, izmantojot viedo līgumu, tiks apstiprināts, tikai izmantojot maku / privāto atslēgu, kas ir nodrošināta, izmantojot biometriskos datus.

Jūs domājat, ka tas viss izklausās lieliski, taču vecā sistēma nebija tik slikta … vai tas bija?

Vai Rentberry risina reālu problēmu?

Noma ir pieaugoša tendence jaunākajām paaudzēm ASV un visā pasaulē, un ikviens, kurš ir piedzīvojis sarežģītu nomas procesu, bijis briesmīgs saimnieks vai mēģinājis īrēt ilgtermiņa ārzemēs, jums pateiks, ka ir ko uzlabot.

Nav pārdots? Apsveriet sekojošo:

  1. Novecojušas nomas platformas – joprojām ir ierasta prakse nomas vietas uzskaitīt tādās vietnēs kā Craigslist, Gumtree vai kādā izkliedētā veidā Facebook. Šis reklāmas veids piedāvā nelielu vērtību faktiskajam pieteikšanās procesam, un lietu sakārtošana, maigi izsakoties, ir nogurdinoša.
  2. Iesaldēti aktīvi – miljardiem dolāru tiek iesaldēti drošības naudas veidā. Nomnieki, kuriem ir nevainojami ieraksti, netiek atalgoti, un nauda tiek atstāta sēdēšanai kontā, kas nopelna knapi procentus. Cilvēki ar ierobežotu budžetu arī cīnās, lai veiktu depozīta maksājumus jau iepriekš.
  3. Karu solīšana un pārredzamības trūkums – karstajos īres tirgos cenu kari nav nekas neparasts, un tie, kuri tika pārsolīti, paliek neskaidri un neapmierināti. Nomas process ir necaurspīdīgs, un potenciālajiem īrniekiem bieži šķiet, ka viņi šauj tumsā.
  4. Lieki papīri – ikvienam, iespējams, ir bijusi pieredze, aizpildot kādu 8 lapu veidlapu, mēģinot pārrakstīt informāciju no sava iPhone, skenējot un nosūtot e-pastu utt. Visa lieta ir garlaicīga.
  5. Neērtas klātienes sarunas – īres cilvēka elements var radīt stresu. Cilvēkiem ne vienmēr var uzticēties, ka viņi turēs vārdu, un saimnieki var meklēt veidus, kā no īrniekiem izspiest vairāk naudas.

Rentberry risinājumi

Rentberry mērķis ir risināt iepriekš minētās problēmas, padarot nomas procesus lētākus, ērtākus, drošākus un pārredzamākus.

Praksē tas izskatās šādi:

Grafikas augšpusē ir pieejami dažādi nomas procesa aspekti, un katrs no tiem ir saistīts ar blokķēdi. Mērķis ir apbalvot lietotājus ar ērtībām un drošību, visi zem viena jumta. Šis ir makro skats, bet, ja koncentrējat mikroskopu, jūs redzēsiet individuālos risinājumus, ko piedāvā Rentberry.

Šeit ir daži no galvenajiem ieguvumiem:

Lētāk

Brokeriem un aģentiem patīk atrast veidus, kā iekasēt maksu. Blokķēdes izmantošana, lai veicinātu vienādranga nomas sarunas, vienošanās un izpildi, efektīvi noņem visus starpniekus.

Rentberry arī samazina kapitāla daudzumu, kas iestrēgst drošības depozītos, izmantojot a pūļa drošības depozītu tīkls. Šis tīkls ļauj jebkuram kopienas loceklim palīdzēt subsidēt kāda cita drošības depozītu apmaiņā pret atlīdzību līdz 5% (visi maksāti BERRY žetonos).

Šī koplietošanas banku pieeja dod lietotājiem iespēju nopelnīt atlīdzību, izmantojot mikrokredītus, ļauj īrniekiem izvairīties no sava kapitāla bloķēšanas lielā avansa maksājumā un nodrošina lielāku saimnieku kandidātu loku.

Daudz ērtāk

Nomas īpašuma uzskaitīšanas klasificētais modelis ir vecs un neveikls. Rentberry platforma piedāvā ievērojami lielāku vērtību gan īrniekiem, gan īpašniekiem.

Īrniekiem ir piekļuve līgumiem, īres maksas iekasēšanai, uzturēšanas pieprasījumiem, saimnieku vēsturei utt. Viņiem ir arī miers attiecībā uz viņu privāto informāciju. Nav nepieciešams nosūtīt pa e-pastu sociālās apdrošināšanas numurus vai slepenus finanšu dokumentus.

Saimnieka pusē viņiem ir iespēja vieglāk pārbaudīt iespējamos īrniekus, risināt sarunas, parakstīt līgumus, iekasēt īri un pieņemt darbā trešo personu pakalpojumu sniedzējus. Tirgus dati tiek sniegti abām pusēm, lai viņi varētu pieņemt apzinātus lēmumus par cenu noteikšanu.

Drošāk

Rentberry platforma pastāvēs blokķēdē ar lietotājiem, kas veic darījumus ar BERRY žetoniem (saistīti ar fiat vai citiem kriptotipiem). Blockchain piedāvā kriptogrāfijas drošības līmeni, kuru efektīvi nevar saskaņot neviena centralizēta datu bāze. Visa personiskā informācija, finanšu dokumenti un iekšējie sakari tiek droši glabāti nemainīgajā bloku ķēdes ierakstā.

Šī informācija būs pieejama potenciālajiem namīpašniekiem / nomniekiem tikai tad, ja otra puse parakstīsies ar savu privāto atslēgu vai maku (tas atbilst piemērojamiem privātuma likumiem, tostarp Eiropas Savienības GDPR)..

Efektīvāks

Rentberry lepojas ar patentētu izsoļu tehnoloģiju, kuras mērķis ir “palīdzēt namīpašniekiem optimāli novērtēt savus īpašumus gan karstajos, gan aukstajos tirgos, kā arī dot potenciālajiem īrniekiem pilnīgu redzamību par konkurējošiem piedāvājumiem un lielāku sviru sarunām”.

Īrnieki ar dažiem klikšķiem var solīt cenas, parakstīt likumīgus nomas dokumentus un norēķināties, izmantojot BERRY žetonus. Ar platformā iebūvēto izsoles funkcionalitāti tirgus var brīvi noteikt cenu. Iespējams, tas dažiem lika salīdzināt Rentberry ar Craigslist-eBay mashup.

Pārredzamāka

Pirms jebkura līguma noslēgšanas abas puses var redzēt citu vēsturi blokķēdē. Izmantojot patentētu vērtēšanas sistēmu, Rentberry arī sagrābj plašu faktoru loku (nomas vēsture, kredītreitings, paziņojumi par izlikšanu utt.) Un nonāk pie īrnieka / saimnieka rādītāja, kas svārstās no 100 līdz 1000.

Šis algoritms uztver abstraktus (bet atbilstošus!) Datu punktus un pārvērš tos par kaut ko vērtīgu lietotājiem. Proti, skaidrs rādītājs par to, vai viņi vēlas noslēgt līgumu ar otru personu.

Ir pagājuši laiki, kad namīpašniekiem bija jāpaļaujas uz maz pierādījumiem, un īrniekiem bija maz iespēju, kā palielināt potenciālo saimnieku.

Tiek gatavoti vēl daži citi aizraujoši notikumi. Rentberry 2018. gada sākumā plāno uzsākt lietotnes gan Android, gan iOS versiju. Datu ģenerēšanas un izmantošanas rīki, viedās slēdzenes, pašnodrošinoši nomas līgumi un dažādas citas integrācijas dungo labi.

Lai iedziļinātos detaļās, varat izlasīt visu baltā grāmata vai pārbaudiet Rentberry GitHub.

Rentberry komanda

Rentberry dibinātāji nāk no dažādas vides, piemēram, investīciju bankas, nekustamā īpašuma, produktu izstrādes, mārketinga un IT jomā. Viņu komandu šobrīd veido 23 īpaši (uz attīstību un inženieriem orientēti) darbinieki, kas ātri aug.

Kā nedaudz nostiprinātam jaunizveidotajam uzņēmumam Rentberry jau ir vairāki investori. Viņi veiksmīgi savāca 4 miljonus ASV dolāru no līdzīgiem Beechwood Ventures, Zingas galvaspilsēta, un 808 Ventures. Viņi ir saņēmuši arī daudzu konsultantu un dažu galveno stratēģisko partneru, piemēram, atbalstu Kriptonomi un Melrose PR.

BERRY žetonu izpārdošana

Rentberry ir daži galvenie mērķi ar tā simbolisko pārdošanu un pārveidošanu par blokķēdi. Pirmkārt, piesaistiet kapitālu starptautiskai paplašināšanai (pašlaik viņi dzīvo tikai ASV); otrkārt, samazina neefektivitāti, neērtības un nedrošību, kas šodien ir īres mājokļu tirgū (atgriežoties pie sākotnējā mandāta).

Atšķirībā no daudziem blokķēdes jaunizveidotajiem uzņēmumiem Rentberry jau ir sasniegumi un pozitīva trajektorija – 120 000 lietotāji, 5000 pilsētas un 224 000 īpašumi jau ir uzskaitīti viņu platformā. Daudzos gadījumos ieguldījumi ICO nozīmē, ka jūsu nauda ir nedaudz mazāka par balto papīru un sapņiem. Bet Rentberry gadījumā jums ir jau dzīvotspējīgs produkts un funkcionējošs bizness.

Viņu ICO sākās 2017. gada 5. decembrī un beigsies 2018. gada 28. februārī (vai tad, kad tiks sasniegts stingrais ierobežojums 30 miljonu ASV dolāru apmērā). Tagad BERRY žetonus varat iegādāties uz tiem oficiālā ICO vietne.

Lai apbalvotu agrīnos investorus, Rentberry piedāvā šādu prēmiju struktūru:

Ņemot vērā tā cieto vāciņu 30 miljonu ASV dolāru vērtībā, sākotnējā BERRY žetonu piegāde būs ierobežota līdz 400 miljoniem (plus piemērojamie bonusi), un visi nepārdotie žetoni tiks sadedzināti pārdošanas beigās. Lai iegādātos, jums būs nepieciešams vai nu Bitcoin, vai Ether (vismaz 250 BERRY vai 0.1ETH).

Marķieru sadalījuma sadalījums ir šāds:

  • 70% no BERRY žetoniem, kas piešķirti žetonu tirdzniecībai.
  • 20% BERRY žetonu būs daļa no Rentberry Reserve.
  • 10% BERRY žetonu tiks izplatīti Rentberry dibinātājiem un darbiniekiem.

Pēdējās domas

Blokķēdes iespējamie nekustamā īpašuma lietošanas gadījumi ir plaši, taču ilgtermiņa īres tirgus, iespējams, ir viens no vistiešākajiem un pārliecinošākajiem.

Rentberry neapšaubāmi tiks kritizēts un pa ceļam radīsies tehniskas problēmas. Viņiem arī jāiekļūst tīkla efekta labajā pusē un daži ir atzīmējuši, ka ieejas / izejas vārti uz platformu var būt grūti sabiedrībai, kas joprojām tikai lēnām apzinās kriptonauda.

Bet demogrāfiskā un tehnoloģiskā plūdmaiņa darbojas viņu labā. Nākamā paaudze ir tehnoloģiski zinoša, patīk darīt visu, izmantojot savu mobilo tālruni, un arvien vairāk sapratīs blokķēdes sistēmu vērtību.

Neatkarīgi no tā, ko jūs domājat par šī projekta perspektīvām, ideja izveidot globālu tīklu, kas atsaldē drošības depozīta kapitālu, ir diezgan izcila. Saliktais efekts tam varētu būt milzīgs, un tas nav zaudēts investoriem. Kā viss norisinās, protams, vēl ir jāskatās. Bet tie, kas vērtē veselīgāku, vieglāku, ātrāku un drošāku nomas tirgu, viņiem noteikti iesakņosies.

Uzziniet vairāk par Rentberry, izmantojot viņu vietne un baltā grāmata. Lai iegādātos BERRY žetonus, apmeklējiet tos ICO vietne. Jūs varat arī pievienoties viņu dalībniekiem Reddit kopiena, sekojiet viņiem tālāk Twitter vai saglabājiet cilnes jaunākajām Rentberry ziņām Vidējs.